Беседка «Оливия» из кирпича: обзор модели, планировка и цена
× Константин Шагин
20 лет практики · 147 объектов в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО.
Беседка «Оливия» — модель кирпичной беседки под ключ в каталоге компании: остеклённый павильон 4×5 м с кухней-островом, угловым диваном и зоной отдыха на 22 м² для компании 6–8 человек. В обзоре разбираем планировку, остекление трёх стен, что входит в базовую цену 2 220 000 ₽ и как устроены этапы стройки. Полные характеристики, фото и заявка на расчёт — на странице беседки «Оливия» в каталоге.
Коротко о главном
- Остеклённый павильон 4×5 м, зона отдыха 22 м² на компанию 6–8 человек.
- Три стены остеклены Provedal с триплексом 6 мм и дверью на две стороны света, четвёртая — глухая кирпичная, оставлена под камин и телевизор.
- Кухня с рабочим островом и барной стойкой в одну линию с обеденной группой, рядом — мягкий угловой диван.
- Демисезонное использование с ранней весны до поздней осени; с дополнительной кирпичной печью «Оливия» становится круглогодичной.
- Цена — 2 220 000 ₽ (была 2 800 000 ₽), фиксируется в договоре и не меняется до сдачи.
Для кого подходит беседка «Оливия»
«Оливия» — беседка для тех, кто хочет принимать компанию до 6–8 человек не в тесноте, а с полноценной кухней внутри павильона. Зона отдыха занимает 22 м²: кухня с рабочим островом и барной стойкой стоит в одну линию с обеденной группой, рядом — мягкий угловой диван для тех, кто пришёл не готовить, а сидеть с бокалом у окна. Высокий потолок с деревянными балками не даёт ощущения тесноты даже при полной загрузке беседки гостями.
Беседку окружает палисадник с гортензиями и эхинацеей, а фасад сложен из тёплого красного кирпича. Дверь на две стороны света выводит прямо в этот палисадник, поэтому павильон читается как продолжение дачного дома, а не отдельная хозяйственная постройка на границе участка.
Базовая версия «Оливии» — демисезонная: пользоваться беседкой комфортно с ранней весны до поздней осени. Для круглогодичного использования по желанию заказчика ставят кирпичную печь — тогда павильон держит тепло и зимой.
Строим «Оливию» под ключ в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — точную посадку павильона 4×5 м на конкретном участке инженер определяет на бесплатном выезде, а не по типовому чертежу.
Планировка и остекление
Из четырёх стен «Оливии» три остеклены панорамными раздвижными системами Provedal со стеклом триплекс 6 мм и дверью на две стороны света. Многослойное стекло с плёнкой внутри не рассыпается на осколки при ударе, а на высокие проёмы обычное стекло завод не гарантирует — поэтому ставим триплекс. Свет заливает павильон с трёх сторон почти весь день, а дверь на две стороны позволяет выходить в палисадник или на подъездную дорожку, не обходя беседку по кругу.
Четвёртая стена — глухая, кирпичная. Встроенный камин в базовую комплектацию не входит: стена оставлена свободной специально под него, а камин и телевизор заказчик подбирает и монтирует отдельно. Мангал входит в комплект «Оливии» в подарок, но это отдельно стоящая конструкция, которую привозят отдельно от павильона — не встроенный в кирпичную стену очаг.
Планировка внутри выстроена в одну линию: кухня с рабочим островом и барной стойкой соседствует с обеденной группой, угловой диван стоит у глухой стены. Деревянные балки на потолке — часть открытой стропильной конструкции, а не декоративная накладка, поэтому потолок выглядит высоким даже при стандартных 3 м высоты.
В базовую комплектацию входят:
- заливка монолитной плиты фундамента;
- каркас беседки из lego-кирпича;
- четырёхскатная кровля;
- три остеклённые стены Provedal с триплексом 6 мм и дверью на две стороны света;
- одна глухая кирпичная стена.
Стены сложены из lego-кирпича толщиной 12 см — почти вдвое тоньше обычного кирпича 24–36 см, поэтому «Оливия» отдаёт под полезное пространство больше, чем такой же по внешним размерам корпус из обычной кладки. Шов между кирпичами — 2 мм на клею, без мостиков холода, а поверхность стен готова сразу после кладки — без штукатурки и другой отделки.
Внутри кладки — армированный каркас: продольная и вертикальная арматура через каждые 5 рядов, а на высоте около 1,7 м в вертикальные каналы кирпича заведены шпильки М16 через 80 см. Все каналы проливают бетоном, поэтому глухая стена получается монолитной, а не просто кладкой из отдельных кирпичей на растворе — несущую нагрузку от кровли при этом берут на себя армированные кирпичные столбы по углам.
Получите полный каталог беседок с ценами
Оставьте контакты — смотрите каталог на 20+ беседок: размеры, цены и описание каждой беседки. Наш менеджер поможет подобрать вариант под ваш запрос.
В каталоге вы найдёте:
Что входит в цену и что можно добавить
Строительство «Оливии» под ключ уже включает базовый набор из раздела выше. Отдельно, за дополнительную плату, можно заказать то, что меняет конструкцию, добавляет функциональность или инженерные узлы:
| Входит в базовую цену | Доп. опция — отдельный расчёт |
|---|---|
| ✅ Монолитная плита фундамента | ❌ Кирпичная печь для круглогодичного использования |
| ✅ Каркас из lego-кирпича | ❌ Встроенный камин |
| ✅ Четырёхскатная кровля | ❌ Водосточная система |
| ✅ Три остеклённые стены Provedal с дверью | ❌ Укладка плитки на пол |
| ✅ Одна глухая кирпичная стена | ❌ Конструктивные изменения проекта |
Камин и кирпичная печь — самые частые дополнения к «Оливии»: камин закрывает глухую стену декором и теплом на вечер, а печь переводит беседку в круглогодичный режим. Оба узла считаем отдельно от базовой сметы, потому что топка, облицовка и мощность печи каждый раз подбираются под запрос заказчика. То же касается водостока, плитки на пол и изменений самой конструкции.
Этапы строительства «Оливии»
Строим беседку из кирпича «Оливия» под ключ по той же последовательности, что и все модели каталога:
- инженер выезжает на участок бесплатно и без обязательств — проверяет посадку павильона 4×5 м, разворот трёх остеклённых стен по сторонам света и точки под коммуникации;
- по итогам выезда готовим проект в подарок — без отдельной оплаты за чертежи;
- подписываем договор с зафиксированной ценой 2 220 000 ₽ — она не меняется до сдачи объекта, даже если материалы за время стройки подорожают;
- строим 28 дней с видеоотчётами по каждому этапу: монолитная плита М300 с рёбрами жёсткости, железобетонный каркас, кладка lego-кирпичом со швом 2 мм, четырёхскатная кровля, остекление Provedal с триплексом 6 мм.
Перед сдачей «Оливию» проверяют по 85 параметрам, после сдачи действует гарантия 5 лет, а в комплект входит отдельно стоящий мангал в подарок. Каждый этап фиксируем на видео, поэтому заказчик получает готовую беседку с документальным подтверждением каждого шага, а не обещание доделать после оплаты.
Цена беседки «Оливия» и почему она не меняется
Беседка «Оливия» в базовой комплектации — плита фундамента, каркас из lego-кирпича, четырёхскатная кровля, три остеклённые стены с триплексом 6 мм и дверью, одна глухая кирпичная стена — стоит 2 220 000 ₽ (была 2 800 000 ₽ до снижения). Цифра фиксируется в договоре в день подписания и не растёт из-за курса, подорожавших материалов или сдвинутых сроков — эти риски мы берём на себя, а не перекладываем на заказчика по ходу стройки.
Разница с типовым подходом на рынке — не только в самой цене:
| «Кирпичные беседки» | Обычно у подрядчиков |
|---|---|
| ✅ Проект — бесплатно | ❌ Проект — от 150 000 ₽ |
| ✅ Цена фиксируется в договоре | ❌ Смета «плавает» по ходу стройки |
| ✅ 28 дней с видеоотчётами | ❌ 2–3 месяца без видеоконтроля этапов |
| ✅ 20+ лет опыта, 147 построенных беседок | — |
Похожая логика фиксации цены действует на всех моделях каталога: на беседке 4×4 фиксация в договоре в среднем экономит заказчику более 400 000 ₽ по сравнению с «плавающей» сметой конкурентов, где рост цен на материалы закладывают в итоговый чек по ходу стройки. За 20 с лишним лет практики построили 147 беседок из кирпича в Москве и Московской области, работаем также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — «Оливия» строится по той же отработанной технологии, что и остальные модели каталога.
Что запомнить о беседке «Оливия»
«Оливия» — остеклённая беседка из кирпича 4×5 м на 6–8 человек с кухней-островом, барной стойкой и угловым диваном в зоне отдыха 22 м². В базовую цену 2 220 000 ₽ уже входят фундамент, каркас, кровля, три остеклённые стены с дверью и глухая стена под камин. Камин, кирпичная печь для круглогодичного использования, водосток и плитка на пол — отдельным расчётом. Строим 28 дней с видеоотчётами, цена фиксируется в договоре и не меняется до сдачи.
Оставьте заявку на странице беседки «Оливия» — рассчитаем размер и комплектацию под ваш участок на бесплатном выезде инженера.
Давайте знакомиться!
Оставьте заявку — менеджер свяжется с вами и ответит на все вопросы.
Выезд инженера бесплатный. Готовый проект беседки — в подарок!
Частые вопросы
Куда лучше развернуть беседку «Оливия» на участке?
Три стеклянные стены дают свет с трёх сторон, поэтому разворот павильона по сторонам света имеет значение: инженер на бесплатном выезде смотрит, где на конкретном участке остекление получит больше солнца, а глухая стена с камином и телевизором окажется в тени. Готового «правильного» ответа нет — это часть бесплатного проекта, а не типовой чертёж.
Можно ли увидеть «Оливию» вживую перед заказом?
Да, можно приехать на некоторые из уже построенных объектов — после заявки подскажем, куда именно. Дополнительно снимаем видео прямо с полей: и с этапов стройки, и с готовых беседок, — так что часть объектов видно даже без личной поездки.
Что именно смотрят на приёмке беседки «Оливия» перед сдачей?
В акт приёмки входят и общие 85 параметров, и узлы, специфичные для этой модели: плотность прилегания створок на всех трёх остеклённых стенах, ровность глухой кирпичной стены под камин и качество пролива бетоном внутренних каналов кладки. Результаты фиксируют в акте, который прикладывают к гарантии на 5 лет.
Можно ли выбрать другой цвет «Оливии», а не стандартный?
Да, цвет каркаса можно заказать в одном из вариантов: красный, коричневый, синий, белый, зелёный, оранжевый, жёлтый, чёрный или серый. Черепицу на кровлю тоже подбирают отдельно: зелёная, красно-коричневая, серая или коричневая. Итоговое сочетание согласовывают на этапе проекта, ещё до подписания договора.
Чем стены из lego-кирпича лучше обычного кирпича на практике?
Обычный облицовочный кирпич со швом 8–10 мм трескается через 5–7 лет: вода в широком шве замерзает зимой и рвёт кладку. У «Оливии» lego-кирпич кладут на клей со швом 2 мм — без такого зазора для воды, поэтому расчётный срок службы стен — до 100 лет без ремонта.
